우리 아파트 관리비

양주 율정마을 13단지 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 양주시 옥정동 1046 양주 율정마을 13단지 · 962세대 · 지역난방

2026년 5월 양주 율정마을 13단지 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 5.5만원입니다. 양주시 중간값이 8.6만원이니, 3.1만원 적게 내고 있는 셈이에요.

양주시 안에서 비교 가능한 144개 단지 중 싼 순서로 9위입니다.

특히 인건비, 청소비가 또래보다 눈에 띄게 낮습니다.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비23,497원31,114원7,617원 적게싼 쪽에서 상위 15%
경비비12,959원15,911원2,952원 적게싼 쪽에서 상위 21%
청소비12,010원18,122원6,112원 적게싼 쪽에서 상위 3%
수선비1,965원1,405원560원 더또래와 비슷
시설유지비1,053원1,550원498원 적게싼 쪽에서 상위 13%
승강기유지비901원1,894원993원 적게또래 중 가장 저렴
기타부대비용745원770원24원 적게또래와 비슷
제사무비672원758원86원 적게싼 쪽에서 상위 39%
위탁관리수수료440원——비교 불가
소독비317원465원148원 적게싼 쪽에서 상위 27%
피복비152원——비교 불가
제세공과금66원——비교 불가
안전점검비48원——비교 불가
교육훈련비40원——비교 불가
공용관리비 합계54,866원14개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

인건비

84㎡ 기준 월 2.3만원 (또래 중간값 3.1만원, 싼 쪽에서 상위 15%)

상주 인력이 관리 9명, 경비 6명, 청소 9명로 모두 24명입니다. 962세대가 나눠 부담하니 40세대당 한 명이에요. 인건비는 공용관리비에서 가장 큰 덩어리라, 이 숫자가 총액을 거의 결정합니다.

청소비

84㎡ 기준 월 1.2만원 (또래 중간값 1.8만원, 싼 쪽에서 상위 3%)

청소 인력이 9명, 107세대당 한 명입니다. 또래는 105세대당 한 명이에요. 청소는 위탁관리 방식입니다.

돈으로 따지면 얼마일까

반대로 인건비, 청소비, 경비비는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 19.9만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 5개 있습니다(위탁관리수수료, 피복비, 제세공과금, 안전점검비, 교육훈련비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

양주시 아파트 144곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 8.6만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A48283901. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.