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사랑마을동신2차 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 840-1 사랑마을동신2차 · 496세대 · 개별난방

2026년 5월 사랑마을동신2차 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 9.3만원입니다. 평택시 중간값(9.1만원)과 거의 같습니다.

평택시 안에서 비교 가능한 304개 단지 중 싼 순서로 170위입니다.

항목별로 보면 청소비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비41,822원37,618원4,204원 더비싼 쪽에서 상위 32%
경비비21,612원24,060원2,448원 적게싼 쪽에서 상위 34%
청소비19,630원15,282원4,347원 더비싼 쪽에서 상위 17%
수선비3,447원3,183원264원 더또래와 비슷
승강기유지비1,717원2,309원592원 적게싼 쪽에서 상위 23%
시설유지비1,570원2,016원446원 적게싼 쪽에서 상위 38%
기타부대비용834원933원99원 적게또래와 비슷
제사무비833원890원56원 적게또래와 비슷
소독비714원627원86원 더비싼 쪽에서 상위 32%
위탁관리수수료550원554원4원 적게싼 쪽에서 상위 35%
안전점검비159원——비교 불가
재해예방비132원——비교 불가
제세공과금7원37원30원 적게싼 쪽에서 상위 10%
공용관리비 합계93,027원13개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

청소비

84㎡ 기준 월 2만원 (또래 중간값 1.5만원, 비싼 쪽에서 상위 17%)

청소 인력이 6명, 83세대당 한 명입니다. 또래는 103세대당 한 명이에요. 청소는 위탁관리 방식입니다.

승강기유지비

84㎡ 기준 월 1,717원 (또래 중간값 2,309원, 싼 쪽에서 상위 23%)

승강기 12대를 496세대가 씁니다. 대당 41세대예요. 또래는 대당 34세대이니 대수가 적은 편입니다. 대수가 적은 만큼 유지비 부담도 덜합니다.

돈으로 따지면 얼마일까

또래 중간값 수준이었다면 84㎡ 세대 기준으로 연 5.2만원을 덜 냈을 항목들입니다.

　· 청소비 연 5.2만원

한 세대 기준이라 작아 보여도, 단지 전체로는 여기에 세대수를 곱한 금액이 매년 나갑니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 2개 있습니다(안전점검비, 재해예방비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

평택시 아파트 304곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.1만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A45176607. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

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