우리 아파트 관리비

SK뷰주상복합1단지2단지 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 평택시 합정동 766 SK뷰주상복합1단지2단지 · 233세대 · 개별난방

SK뷰주상복합1단지2단지의 2026년 5월 공용관리비를 뜯어봤습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 10.3만원입니다. 평택시 중간값이 9.1만원이니, 1.1만원 더 내고 있는 셈이에요.

평택시 안에서 비교 가능한 304개 단지 중 싼 순서로 219위입니다.

항목별로 보면 안전점검비, 제사무비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비55,214원55,121원93원 더또래와 비슷
경비비16,253원35,003원18,750원 적게싼 쪽에서 상위 2%
청소비15,582원14,815원767원 더또래와 비슷
수선비5,080원4,298원782원 더또래와 비슷
안전점검비2,418원856원1,563원 더비싼 쪽에서 상위 10%
제사무비2,011원1,154원857원 더비싼 쪽에서 상위 14%
시설유지비1,821원4,944원3,124원 적게싼 쪽에서 상위 10%
승강기유지비1,591원2,545원955원 적게싼 쪽에서 상위 16%
기타부대비용697원1,102원406원 적게싼 쪽에서 상위 30%
위탁관리수수료536원1,016원481원 적게싼 쪽에서 상위 5%
재해예방비523원——비교 불가
소독비486원823원337원 적게싼 쪽에서 상위 27%
교육훈련비228원——비교 불가
피복비89원——비교 불가
제세공과금60원86원26원 적게싼 쪽에서 상위 38%
공용관리비 합계102,587원15개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

안전점검비

84㎡ 기준 월 2,418원 (또래 중간값 856원, 비싼 쪽에서 상위 10%)

준공 19년 차 단지입니다. 또래 중간값은 19년 차예요. 또래보다 새 단지인데 안전점검비가 높습니다. 연식으로는 설명되지 않아요.

경비비

84㎡ 기준 월 1.6만원 (또래 중간값 3.5만원, 싼 쪽에서 상위 2%)

경비원이 2명입니다. 233세대니까 117세대당 한 명꼴이에요. 또래(116세대당 한 명)와 비슷한 수준입니다. 경비 방식은 위탁관리이고요.

시설유지비

84㎡ 기준 월 1,821원 (또래 중간값 4,944원, 싼 쪽에서 상위 10%)

준공 19년 차 단지입니다. 또래 중간값은 19년 차예요. 또래보다 새 단지라 아직 시설유지비가 몰릴 시기는 아닙니다.

돈으로 따지면 얼마일까

또래 중간값 수준이었다면 84㎡ 세대 기준으로 연 1.9만원을 덜 냈을 항목들입니다.

　· 안전점검비 연 1.9만원

한 세대 기준이라 작아 보여도, 단지 전체로는 여기에 세대수를 곱한 금액이 매년 나갑니다.

반대로 경비비, 시설유지비, 승강기유지비는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 27.3만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 3개 있습니다(재해예방비, 교육훈련비, 피복비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

평택시 아파트 304곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.1만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A45083202. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.