우리 아파트 관리비

꿈그린우성 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 평택시 세교동 558 꿈그린우성 · 580세대 · 개별난방

꿈그린우성, 2026년 5월 기준으로 정리했습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 8.3만원입니다. 평택시 중간값이 9.1만원이니, 7,763원 적게 내고 있는 셈이에요.

평택시 안에서 비교 가능한 304개 단지 중 싼 순서로 92위입니다.

항목별로 보면 승강기유지비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비36,945원37,618원673원 적게또래와 비슷
경비비21,071원24,060원2,989원 적게싼 쪽에서 상위 31%
청소비14,530원15,282원753원 적게또래와 비슷
승강기유지비3,663원2,309원1,354원 더비싼 쪽에서 상위 13%
수선비2,623원3,183원561원 적게싼 쪽에서 상위 38%
시설유지비1,213원2,016원803원 적게싼 쪽에서 상위 21%
기타부대비용1,019원933원86원 더또래와 비슷
제사무비972원890원82원 더또래와 비슷
위탁관리수수료636원554원82원 더또래와 비슷
소독비531원627원97원 적게싼 쪽에서 상위 34%
피복비150원188원39원 적게싼 쪽에서 상위 34%
교육훈련비111원95원16원 더또래와 비슷
공용관리비 합계83,463원12개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

승강기유지비

84㎡ 기준 월 3,663원 (또래 중간값 2,309원, 비싼 쪽에서 상위 13%)

승강기 20대를 580세대가 씁니다. 대당 29세대예요. 또래는 대당 34세대이니 대수가 넉넉한 편입니다. 대수가 많으면 점검·부품 비용도 그만큼 늘어납니다.

시설유지비

84㎡ 기준 월 1,213원 (또래 중간값 2,016원, 싼 쪽에서 상위 21%)

준공 30년 차 단지입니다. 또래 중간값은 20년 차예요. 연식만 보면 더 나올 법한데 시설유지비는 또래보다 낮습니다. 큰 수선을 아직 하지 않았거나 이미 끝냈다는 뜻일 수 있어요.

돈으로 따지면 얼마일까

또래 중간값 수준이었다면 84㎡ 세대 기준으로 연 1.6만원을 덜 냈을 항목들입니다.

　· 승강기유지비 연 1.6만원

한 세대 기준이라 작아 보여도, 단지 전체로는 여기에 세대수를 곱한 금액이 매년 나갑니다.

반대로 시설유지비는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 1만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

평택시 아파트 304곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.1만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A45074104. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

꿈그린우성 관리비, 또래 단지와 비교하면 | 우리 아파트 관리비