우리 아파트 관리비

소사벌 리더스하임 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 평택시 비전동 1011 소사벌 리더스하임 · 851세대 · 지역난방

2026년 5월 소사벌 리더스하임 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 6.7만원입니다. 평택시 중간값이 9.1만원이니, 2.4만원 적게 내고 있는 셈이에요.

평택시 안에서 비교 가능한 304개 단지 중 싼 순서로 20위입니다.

특히 인건비, 청소비가 또래보다 눈에 띄게 낮습니다.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비25,510원34,211원8,701원 적게싼 쪽에서 상위 8%
경비비16,248원17,256원1,008원 적게또래와 비슷
청소비14,347원21,154원6,808원 적게싼 쪽에서 상위 5%
시설유지비3,102원2,845원257원 더또래와 비슷
수선비2,814원2,362원452원 더또래와 비슷
승강기유지비1,683원2,122원439원 적게싼 쪽에서 상위 19%
제사무비963원842원122원 더비싼 쪽에서 상위 34%
홈네트워크유지비703원——비교 불가
소독비525원514원11원 더또래와 비슷
위탁관리수수료464원571원107원 적게싼 쪽에서 상위 34%
기타부대비용255원702원447원 적게싼 쪽에서 상위 11%
재해예방비115원——비교 불가
안전점검비56원——비교 불가
제세공과금6원——비교 불가
공용관리비 합계66,793원14개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

인건비

84㎡ 기준 월 2.6만원 (또래 중간값 3.4만원, 싼 쪽에서 상위 8%)

상주 인력이 관리 8명, 경비 7명, 청소 9명로 모두 24명입니다. 851세대가 나눠 부담하니 35세대당 한 명이에요. 인건비는 공용관리비에서 가장 큰 덩어리라, 이 숫자가 총액을 거의 결정합니다.

청소비

84㎡ 기준 월 1.4만원 (또래 중간값 2.1만원, 싼 쪽에서 상위 5%)

청소 인력이 9명, 95세대당 한 명입니다. 또래는 97세대당 한 명이에요. 청소는 위탁관리 방식입니다.

돈으로 따지면 얼마일까

반대로 인건비, 청소비, 기타부대비용는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 19.1만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 4개 있습니다(홈네트워크유지비, 재해예방비, 안전점검비, 제세공과금). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

평택시 아파트 304곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.1만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A45015010. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

소사벌 리더스하임 관리비, 또래 단지와 비교하면 | 우리 아파트 관리비