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호수마을계룡리슈빌 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 용인기흥구 동백동 604 호수마을계룡리슈빌 · 567세대 · 지역난방

호수마을계룡리슈빌, 2026년 5월 기준으로 정리했습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 9.5만원입니다. 용인기흥구 중간값(9.2만원)과 거의 같습니다.

용인기흥구 안에서 비교 가능한 220개 단지 중 싼 순서로 121위입니다.

항목별로 보면 승강기유지비, 제세공과금에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비37,133원37,407원275원 적게또래와 비슷
경비비26,656원24,171원2,485원 더비싼 쪽에서 상위 33%
청소비16,507원15,063원1,444원 더비싼 쪽에서 상위 34%
수선비4,817원3,959원858원 더또래와 비슷
시설유지비4,510원3,359원1,151원 더비싼 쪽에서 상위 33%
승강기유지비2,410원1,922원488원 더비싼 쪽에서 상위 25%
제사무비963원878원85원 더비싼 쪽에서 상위 37%
소독비539원515원24원 더또래와 비슷
위탁관리수수료462원554원92원 적게싼 쪽에서 상위 24%
기타부대비용282원784원502원 적게싼 쪽에서 상위 6%
피복비166원210원44원 적게또래와 비슷
재해예방비64원——비교 불가
제세공과금46원14원32원 더비싼 쪽에서 상위 13%
공용관리비 합계94,554원13개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

승강기유지비

84㎡ 기준 월 2,410원 (또래 중간값 1,922원, 비싼 쪽에서 상위 25%)

승강기 16대를 567세대가 씁니다. 대당 35세대예요. 또래(대당 34세대)와 비슷한 수준입니다.

위탁관리수수료

84㎡ 기준 월 462원 (또래 중간값 554원, 싼 쪽에서 상위 24%)

위탁관리 단지라 관리업체에 주는 수수료가 따로 붙습니다. 또래의 96%가 위탁관리예요. 자치관리 단지에는 이 항목이 아예 없습니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 1개 있습니다(재해예방비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

용인기흥구 아파트 220곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.2만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A44672214. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

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