우리 아파트 관리비

도곡우성아파트 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 서울특별시 강남구 도곡동 934-10 도곡우성아파트 · 390세대 · 지역난방

도곡우성아파트의 2026년 5월 공용관리비를 뜯어봤습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 12.2만원입니다. 강남구 중간값이 12.8만원이니, 5,639원 적게 내고 있는 셈이에요.

강남구 안에서 비교 가능한 207개 단지 중 싼 순서로 91위입니다.

항목별로 보면 피복비, 소독비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
경비비48,044원41,903원6,142원 더비싼 쪽에서 상위 37%
인건비44,450원46,440원1,990원 적게또래와 비슷
청소비16,738원18,888원2,149원 적게싼 쪽에서 상위 31%
수선비7,841원7,130원710원 더또래와 비슷
승강기유지비2,090원2,354원264원 적게싼 쪽에서 상위 30%
기타부대비용931원836원96원 더또래와 비슷
소독비853원612원241원 더비싼 쪽에서 상위 23%
제사무비717원638원79원 더또래와 비슷
피복비608원269원339원 더비싼 쪽에서 상위 16%
공용관리비 합계122,273원9개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

소독비

84㎡ 기준 월 853원 (또래 중간값 612원, 비싼 쪽에서 상위 23%)

연간 소독 횟수가 4회입니다. 법정 최소 횟수를 넘겨 하는 단지일수록 이 항목이 올라갑니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

강남구 아파트 207곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 12.8만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A13527010. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.