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응봉대림2차 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 서울특별시 성동구 응봉동 97 응봉대림2차 · 410세대 · 개별난방

2026년 5월 응봉대림2차 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 10.5만원입니다. 성동구 중간값이 10.9만원이니, 3,684원 적게 내고 있는 셈이에요.

성동구 안에서 비교 가능한 122개 단지 중 싼 순서로 51위입니다.

항목별로 보면 소독비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비46,344원40,731원5,613원 더비싼 쪽에서 상위 33%
경비비30,946원32,888원1,942원 적게싼 쪽에서 상위 35%
청소비14,570원15,394원824원 적게싼 쪽에서 상위 30%
수선비7,656원4,962원2,694원 더비싼 쪽에서 상위 32%
승강기유지비2,060원2,301원240원 적게또래와 비슷
시설유지비963원2,645원1,682원 적게싼 쪽에서 상위 15%
소독비811원646원165원 더비싼 쪽에서 상위 23%
위탁관리수수료669원647원22원 더또래와 비슷
제사무비667원667원차이 없음또래와 비슷
기타부대비용618원1,055원437원 적게싼 쪽에서 상위 23%
교육훈련비45원——비교 불가
공용관리비 합계105,348원11개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

시설유지비

84㎡ 기준 월 963원 (또래 중간값 2,645원, 싼 쪽에서 상위 15%)

준공 36년 차 단지입니다. 또래 중간값은 24년 차예요. 연식만 보면 더 나올 법한데 시설유지비는 또래보다 낮습니다. 큰 수선을 아직 하지 않았거나 이미 끝냈다는 뜻일 수 있어요.

돈으로 따지면 얼마일까

반대로 시설유지비, 기타부대비용는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 2.5만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 1개 있습니다(교육훈련비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

성동구 아파트 122곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 10.9만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A13385202. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

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