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이편한세상 광주 양벌 아파트 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 광주시 양벌동 1106 이편한세상 광주 양벌 아파트 · 388세대 · 개별난방

이편한세상 광주 양벌 아파트의 2026년 5월 공용관리비를 뜯어봤습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 9.2만원입니다. 광주시 중간값(9.4만원)과 거의 같습니다.

광주시 안에서 비교 가능한 126개 단지 중 싼 순서로 58위입니다.

항목별로 보면 위탁관리수수료에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비43,420원38,994원4,426원 더비싼 쪽에서 상위 29%
경비비21,336원21,492원156원 적게또래와 비슷
청소비14,747원16,958원2,211원 적게싼 쪽에서 상위 33%
수선비3,591원2,535원1,056원 더비싼 쪽에서 상위 35%
승강기유지비2,593원2,245원348원 더비싼 쪽에서 상위 30%
기타부대비용1,414원989원426원 더비싼 쪽에서 상위 27%
시설유지비1,370원1,942원572원 적게싼 쪽에서 상위 22%
위탁관리수수료832원554원277원 더비싼 쪽에서 상위 3%
제사무비781원801원20원 적게또래와 비슷
소독비612원659원47원 적게또래와 비슷
홈네트워크유지비600원——비교 불가
피복비177원161원16원 더또래와 비슷
안전점검비105원——비교 불가
제세공과금28원30원2원 적게또래와 비슷
공용관리비 합계91,607원14개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

위탁관리수수료

84㎡ 기준 월 832원 (또래 중간값 554원, 비싼 쪽에서 상위 3%)

위탁관리 단지라 관리업체에 주는 수수료가 따로 붙습니다. 또래의 92%가 위탁관리예요. 자치관리 단지에는 이 항목이 아예 없습니다.

시설유지비

84㎡ 기준 월 1,370원 (또래 중간값 1,942원, 싼 쪽에서 상위 22%)

준공 8년 차 단지입니다. 또래 중간값은 22년 차예요. 또래보다 새 단지라 아직 시설유지비가 몰릴 시기는 아닙니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 2개 있습니다(홈네트워크유지비, 안전점검비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

광주시 아파트 126곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.4만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A10026329. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

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