우리 아파트 관리비

동문굿모닝힐맘시티1단지 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 평택시 칠원동 542 동문굿모닝힐맘시티1단지 · 852세대 · 지역난방

2026년 5월 동문굿모닝힐맘시티1단지 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 8.6만원입니다. 평택시 중간값이 9.1만원이니, 5,493원 적게 내고 있는 셈이에요.

평택시 안에서 비교 가능한 304개 단지 중 싼 순서로 112위입니다.

항목별로 보면 승강기유지비, 제사무비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비37,097원34,211원2,886원 더비싼 쪽에서 상위 32%
청소비20,071원21,154원1,083원 적게싼 쪽에서 상위 37%
경비비18,232원17,256원976원 더비싼 쪽에서 상위 37%
수선비2,889원2,362원527원 더비싼 쪽에서 상위 36%
승강기유지비2,872원2,122원749원 더비싼 쪽에서 상위 22%
시설유지비1,666원2,845원1,179원 적게싼 쪽에서 상위 30%
제사무비1,111원842원269원 더비싼 쪽에서 상위 18%
위탁관리수수료462원571원109원 적게싼 쪽에서 상위 17%
소독비456원514원58원 적게싼 쪽에서 상위 31%
재해예방비328원——비교 불가
기타부대비용248원702원454원 적게싼 쪽에서 상위 8%
홈네트워크유지비119원——비교 불가
안전점검비83원——비교 불가
피복비56원——비교 불가
교육훈련비44원——비교 불가
공용관리비 합계85,733원15개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

승강기유지비

84㎡ 기준 월 2,872원 (또래 중간값 2,122원, 비싼 쪽에서 상위 22%)

승강기 21대를 852세대가 씁니다. 대당 41세대예요. 또래(대당 41세대)와 비슷한 수준입니다.

위탁관리수수료

84㎡ 기준 월 462원 (또래 중간값 571원, 싼 쪽에서 상위 17%)

위탁관리 단지라 관리업체에 주는 수수료가 따로 붙습니다. 또래의 100%가 위탁관리예요. 자치관리 단지에는 이 항목이 아예 없습니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 5개 있습니다(재해예방비, 홈네트워크유지비, 안전점검비, 피복비, 교육훈련비). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

평택시 아파트 304곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.1만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A10025196. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.