강남마을 힐스파크 관리비, 또래 단지와 비교하면
2026년 5월 기준 · 경기도 용인기흥구 구갈동 574- 강남마을 힐스파크 · 138세대 · 지역난방
2026년 5월 강남마을 힐스파크 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.
전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 12.9만원입니다. 용인기흥구 중간값이 8.9만원이니, 4만원 더 내고 있는 셈이에요.
용인기흥구 안에서 비교 가능한 76개 단지 중 싼 순서로 70위입니다.
항목별로는 크게 튀는 곳 없이 고른 편입니다.
항목별로 뜯어보면
모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.
| 항목 | 우리 단지 | 또래 중간값 | 차이 | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 82,235원 | — | — | 비교 불가 |
| 경비비 | 16,707원 | — | — | 비교 불가 |
| 청소비 | 14,234원 | — | — | 비교 불가 |
| 시설유지비 | 5,860원 | — | — | 비교 불가 |
| 승강기유지비 | 4,774원 | — | — | 비교 불가 |
| 소독비 | 1,469원 | — | — | 비교 불가 |
| 기타부대비용 | 1,334원 | — | — | 비교 불가 |
| 제사무비 | 1,200원 | — | — | 비교 불가 |
| 위탁관리수수료 | 929원 | — | — | 비교 불가 |
| 교육훈련비 | 132원 | — | — | 비교 불가 |
| 공용관리비 합계 | 128,874원 | 10개 항목 · 전용 84㎡ 기준 | ||
읽기 전에 알아두면 좋은 것
또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 10개 있습니다(인건비, 경비비, 청소비, 시설유지비, 승강기유지비 외). 금액만 표에 남겨뒀습니다.
또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.
관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.
용인기흥구 아파트 76곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 8.9만원)
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A10021846. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.