우리 아파트 관리비

수원권선구 아파트 관리비 순위 (2026년 5월 기준)

경기도 수원권선구 · 아파트 137곳 · 전용 84㎡ 환산

수원권선구에서 관리비를 확인할 수 있는 아파트 137곳을 2026년 5월 공용관리비 기준으로 줄 세웠습니다.

전용 84㎡ 세대가 부담한 금액으로 환산하면 가장 낮은 곳이 월 3.4만원, 가장 높은 곳이 월 26.4만원입니다. 7.8배 차이예요.

같은 84㎡에 살면서 연 276만원이 갈립니다. 수원권선구 중간값은 월 9만원이고요.

가장 저렴한 곳은 웅비아파트(183세대), 가장 비싼 곳은 씨즈더원(228세대)입니다. 왜 이렇게 벌어지는지는 아래에서 하나씩 봅니다.

관리비가 낮은 아파트 15곳

낮다고 무조건 좋은 건 아닙니다. 아래 ‘읽기 전에’를 함께 봐주세요.

순위단지세대수준공난방84㎡ 월
1웅비아파트18340년개별난방33,937원
2수원 호매실벨섬시티 14단지13008년지역난방50,273원
3호매실역 서희스타힐스131814년지역난방53,661원
4호매실한양수자인파크원13948년지역난방57,492원
5호매실경남아너스빌102914년지역난방62,112원
6호매실 스타힐스11008년지역난방65,682원
7수원아이파크시티8단지4539년지역난방65,746원
8LH수원당수1단지아파트15003년지역난방66,071원
9세류미영60038년개별난방66,289원
10권선두산동아71432년지역난방68,443원
11구운삼환168035년지역난방72,190원
12금곡강남79429년개별난방72,325원
13수원당수라포리엘아파트6103년지역난방72,450원
14호매실GS175428년개별난방73,041원
15권선벽산한성56230년지역난방73,757원

관리비가 높은 아파트 15곳

순위단지세대수준공난방84㎡ 월
137씨즈더원22811년개별난방263,752원
136힐스테이트수원테라스2573년개별난방196,214원
135희성연인 아파트 10520년개별난방156,499원
134수원역한라비발디퍼스트2885년개별난방149,149원
133오목천역더리브아파트—0년개별난방144,861원
132수원권선어울림아파트16016년개별난방132,144원
131신일유토빌24313년개별난방130,333원
130서수원레이크푸르지오2단지79712년개별난방128,937원
129고색거산32326년개별난방128,727원
128권선동삼성아파트(곡반정동)44225년지역난방127,601원
127금곡일신건영23727년개별난방120,879원
126권선일신우남17926년지역난방118,101원
125호매실삼익2차35428년지역난방116,676원
124수원아이파크시티9단지2689년지역난방116,137원
123권선써미트빌22324년지역난방115,209원

이 지역의 관리비는 무엇이 가르는가

세대수 구간별 중간값은 300세대 미만 10.2만원(35곳), 300~799세대 9만원(60곳), 800세대 이상 8.2만원(40곳)입니다. 800세대 이상 단지가 300세대 미만보다 20% 저렴합니다. 관리사무소 인력과 승강기·설비를 더 많은 세대가 나눠 부담하니까요.

준공 연식별로는 10년 미만 8.4만원(25곳), 10~19년 9만원(34곳), 20년 이상 9.2만원(78곳)입니다. 새 단지는 수선비가 적은 대신 홈네트워크·지하주차장 같은 설비 유지비가 붙고, 오래된 단지는 그 반대라 총액은 생각만큼 단순하게 갈리지 않습니다.

난방방식별 중간값은 개별난방 9.3만원(68곳), 지역난방 8.8만원(68곳)입니다. 다만 이 표의 금액은 공용관리비라서 난방비 자체는 들어 있지 않습니다. 난방방식이 총액에 미치는 영향은 개별사용료까지 봐야 제대로 보입니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

순위는 공용관리비(인건비·경비비·청소비·수선비 등 17개 항목)로만 매겼습니다. 난방비·전기료 같은 개별사용료는 그 달 날씨와 각 세대가 얼마나 썼는지에 좌우돼서, 넣는 순간 '관리비 비교'가 '누가 보일러를 많이 틀었나 비교'가 되기 때문입니다.

전용 84㎡ 세대 기준으로 환산한 금액입니다. 단지마다 평형 구성이 달라서, 총액을 그대로 비교하면 큰 평형이 많은 단지가 무조건 비싸 보입니다.

관리비가 낮은 단지가 좋은 단지라는 뜻은 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 제때 손보면 금액은 올라갑니다. 낮은 관리비가 미뤄둔 수선을 뜻하는 경우도 있고요.

K-apt 에 관리비를 신고하지 않았거나 아직 수집하지 못한 단지는 표에 없습니다. 수원권선구의 모든 아파트가 들어 있는 것은 아닙니다.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월. 관리주체가 신고한 값을 그대로 사용했으며, 전용 84㎡ 세대 부담액(3.4만원 등)으로 환산한 것 외에 별도 가공은 없습니다.

수원권선구 아파트 관리비 순위 (2026년 5월 기준) | 우리 아파트 관리비