우리 아파트 관리비

영등포구 아파트 관리비 순위 (2026년 5월 기준)

서울특별시 영등포구 · 아파트 168곳 · 전용 84㎡ 환산

영등포구에서 관리비를 확인할 수 있는 아파트 168곳을 2026년 5월 공용관리비 기준으로 줄 세웠습니다.

전용 84㎡ 세대가 부담한 금액으로 환산하면 가장 낮은 곳이 월 5만원, 가장 높은 곳이 월 30.7만원입니다. 6.1배 차이예요.

같은 84㎡에 살면서 연 308만원이 갈립니다. 영등포구 중간값은 월 10.2만원이고요.

가장 저렴한 곳은 당산금호2차어울림아파트(125세대), 가장 비싼 곳은 여의대우트럼프월드2차(218세대)입니다. 왜 이렇게 벌어지는지는 아래에서 하나씩 봅니다.

관리비가 낮은 아파트 15곳

낮다고 무조건 좋은 건 아닙니다. 아래 ‘읽기 전에’를 함께 봐주세요.

순위단지세대수준공난방84㎡ 월
1당산금호2차어울림아파트12516년개별난방50,144원
2양평역월드메르디앙아파트11620년개별난방57,874원
3오목교벽산블루밍11429년개별난방66,474원
4당산삼성래미안139122년개별난방68,846원
5문래자이아파트130224년개별난방69,970원
6당산동1차효성아파트48026년개별난방70,012원
7당산푸르지오53822년개별난방70,505원
8영등포푸르지오246224년개별난방71,684원
9양평성원37233년개별난방71,816원
10양평현대3차아파트14535년개별난방73,120원
11문래힐스테이트77623년개별난방75,777원
12문래두산위브38337년개별난방77,896원
13문래건영아파트14128년개별난방78,205원
14대림성원22030년개별난방78,680원
15양평거성파스텔53227년개별난방78,986원

관리비가 높은 아파트 15곳

순위단지세대수준공난방84㎡ 월
168여의대우트럼프월드2차21823년지역난방306,575원
167여의도금호리첸시아24822년지역난방290,635원
166레전드힐스21613년개별난방272,810원
165롯데캐슬아이비44520년지역난방232,449원
164대림쌍용플래티넘S29113년개별난방232,043원
163센트레빌아스테리움영등포1562년개별난방205,919원
162신길AK푸르지오주상복합2962년개별난방199,206원
161서울아파트관리사무소19249년지역난방196,374원
160여의도대우트럼프월드28223년지역난방192,069원
159순영웰라이빌아파트13624년개별난방186,917원
158포레나 당산4963년개별난방181,713원
157지밸리소홈2997년개별난방173,240원
156영등포자이르네2123년개별난방168,856원
155양평역미소지움아파트1288년개별난방167,724원
154대림우성43540년개별난방163,445원

이 지역의 관리비는 무엇이 가르는가

세대수 구간별 중간값은 300세대 미만 10.7만원(85곳), 300~799세대 9.9만원(62곳), 800세대 이상 9.8만원(19곳)입니다. 800세대 이상 단지가 300세대 미만보다 9% 저렴합니다. 관리사무소 인력과 승강기·설비를 더 많은 세대가 나눠 부담하니까요.

준공 연식별로는 10년 미만 10.7만원(27곳), 10~19년 10.1만원(19곳), 20년 이상 10.1만원(122곳)입니다. 새 단지는 수선비가 적은 대신 홈네트워크·지하주차장 같은 설비 유지비가 붙고, 오래된 단지는 그 반대라 총액은 생각만큼 단순하게 갈리지 않습니다.

난방방식별 중간값은 개별난방 9.8만원(142곳), 지역난방 15.6만원(22곳)입니다. 다만 이 표의 금액은 공용관리비라서 난방비 자체는 들어 있지 않습니다. 난방방식이 총액에 미치는 영향은 개별사용료까지 봐야 제대로 보입니다.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

순위는 공용관리비(인건비·경비비·청소비·수선비 등 17개 항목)로만 매겼습니다. 난방비·전기료 같은 개별사용료는 그 달 날씨와 각 세대가 얼마나 썼는지에 좌우돼서, 넣는 순간 '관리비 비교'가 '누가 보일러를 많이 틀었나 비교'가 되기 때문입니다.

전용 84㎡ 세대 기준으로 환산한 금액입니다. 단지마다 평형 구성이 달라서, 총액을 그대로 비교하면 큰 평형이 많은 단지가 무조건 비싸 보입니다.

관리비가 낮은 단지가 좋은 단지라는 뜻은 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 제때 손보면 금액은 올라갑니다. 낮은 관리비가 미뤄둔 수선을 뜻하는 경우도 있고요.

K-apt 에 관리비를 신고하지 않았거나 아직 수집하지 못한 단지는 표에 없습니다. 영등포구의 모든 아파트가 들어 있는 것은 아닙니다.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월. 관리주체가 신고한 값을 그대로 사용했으며, 전용 84㎡ 세대 부담액(5만원 등)으로 환산한 것 외에 별도 가공은 없습니다.

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