광진구 아파트 관리비 순위 (2026년 5월 기준)

서울특별시 광진구 · 아파트 84곳 · 전용 84㎡ 환산

광진구에서 관리비를 확인할 수 있는 아파트 84곳을 2026년 5월 공용관리비 기준으로 줄 세웠습니다.

전용 84㎡ 세대가 부담한 금액으로 환산하면 가장 낮은 곳이 월 3.2만원, 가장 높은 곳이 월 45.6만원입니다. 14.4배 차이예요.

같은 84㎡에 살면서 연 509만원이 갈립니다. 광진구 중간값은 월 10.9만원이고요.

가장 저렴한 곳은 아차산포레안아파트(125세대), 가장 비싼 곳은 동도센트리움캠퍼스파크(181세대)입니다. 왜 이렇게 벌어지는지는 아래에서 하나씩 봅니다.

관리비가 낮은 아파트 15곳

낮다고 무조건 좋은 건 아닙니다. 아래 ‘읽기 전에’를 함께 봐주세요.

순위	단지	세대수	준공	난방	84㎡ 월
1	아차산포레안아파트	125	15년	개별난방	31,615원
2	중곡아파트2단지	—	49년	개별난방	66,129원
3	자양우성7차	625	28년	개별난방	75,726원
4	광장현대3단지아파트	1056	35년	개별난방	76,378원
5	자양한강현대	204	32년	개별난방	76,722원
6	현대강변	208	34년	개별난방	77,120원
7	자양현대홈타운8차	257	24년	개별난방	77,664원
8	자양동삼성아파트	375	27년	개별난방	79,642원
9	강변에스케이뷰	197	9년	개별난방	80,117원
10	광장신동아파밀리에	302	18년	개별난방	81,034원
11	롯데캐슬이스트폴 아파트	—	1년	개별난방	81,307원
12	광장청구	654	30년	개별난방	82,548원
13	자양한라	329	29년	개별난방	83,040원
14	구의현대2단지	1606	29년	개별난방	83,388원
15	광장현대파크빌	1170	25년	개별난방	84,526원

순위	단지	세대수	준공	난방	84㎡ 월
84	동도센트리움캠퍼스파크	181	6년		455,866원
83	아스하임4차	162	7년	개별난방	424,091원
82	포제스한강	—	0년	개별난방	337,063원
81	광진트라팰리스	204	20년	개별난방	284,791원
80	광진코지웰	364	11년	개별난방	217,508원
79	광장11현대홈타운	159	22년	개별난방	196,264원
78	리마크빌 군자	299	3년	개별난방	193,570원
77	구의현대홈시티	102	19년	개별난방	192,319원
76	씨즈건대힐스	149	8년	개별난방	187,010원
75	광장현대5단지	581	37년	개별난방	181,952원
74	자양호반써밋아파트	305	4년	개별난방	174,351원
73	워커힐아파트	576	47년	중앙난방	167,487원
72	워커힐푸르지오	200	39년	개별난방	165,590원
71	자양하늘채베르	165	3년	개별난방	165,299원
70	자양경남아너스빌	150	29년	개별난방	161,692원

세대수 구간별 중간값은 300세대 미만 11.3만원(43곳), 300~799세대 10.8만원(28곳)입니다.

준공 연식별로는 10년 미만 15.4만원(17곳), 20년 이상 10.4만원(57곳)입니다. 새 단지는 수선비가 적은 대신 홈네트워크·지하주차장 같은 설비 유지비가 붙고, 오래된 단지는 그 반대라 총액은 생각만큼 단순하게 갈리지 않습니다.

순위는 공용관리비(인건비·경비비·청소비·수선비 등 17개 항목)로만 매겼습니다. 난방비·전기료 같은 개별사용료는 그 달 날씨와 각 세대가 얼마나 썼는지에 좌우돼서, 넣는 순간 '관리비 비교'가 '누가 보일러를 많이 틀었나 비교'가 되기 때문입니다.

전용 84㎡ 세대 기준으로 환산한 금액입니다. 단지마다 평형 구성이 달라서, 총액을 그대로 비교하면 큰 평형이 많은 단지가 무조건 비싸 보입니다.

관리비가 낮은 단지가 좋은 단지라는 뜻은 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 제때 손보면 금액은 올라갑니다. 낮은 관리비가 미뤄둔 수선을 뜻하는 경우도 있고요.

K-apt 에 관리비를 신고하지 않았거나 아직 수집하지 못한 단지는 표에 없습니다. 광진구의 모든 아파트가 들어 있는 것은 아닙니다.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월. 관리주체가 신고한 값을 그대로 사용했으며, 전용 84㎡ 세대 부담액(3.2만원 등)으로 환산한 것 외에 별도 가공은 없습니다.