우리 아파트 관리비

목련7단지우성 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 경기도 안양동안구 호계동 1054-8 목련7단지우성 · 466세대 · 지역난방

목련7단지우성, 2026년 5월 기준으로 정리했습니다.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 7.5만원입니다. 안양동안구 중간값이 9.7만원이니, 2.2만원 적게 내고 있는 셈이에요.

안양동안구 안에서 비교 가능한 125개 단지 중 싼 순서로 10위입니다.

항목별로 보면 제사무비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비29,696원39,846원10,150원 적게싼 쪽에서 상위 2%
경비비21,105원30,571원9,467원 적게싼 쪽에서 상위 4%
청소비11,675원13,532원1,857원 적게싼 쪽에서 상위 28%
수선비6,502원4,779원1,723원 더비싼 쪽에서 상위 39%
시설유지비1,678원2,282원605원 적게싼 쪽에서 상위 26%
제사무비1,547원784원763원 더비싼 쪽에서 상위 9%
승강기유지비863원1,861원999원 적게싼 쪽에서 상위 2%
기타부대비용597원816원219원 적게싼 쪽에서 상위 30%
위탁관리수수료460원559원99원 적게싼 쪽에서 상위 6%
소독비309원559원250원 적게싼 쪽에서 상위 2%
교육훈련비175원——비교 불가
제세공과금4원——비교 불가
공용관리비 합계74,611원12개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

인건비

84㎡ 기준 월 3만원 (또래 중간값 4만원, 싼 쪽에서 상위 2%)

상주 인력이 관리 7명, 경비 6명, 청소 5명로 모두 18명입니다. 466세대가 나눠 부담하니 26세대당 한 명이에요. 인건비는 공용관리비에서 가장 큰 덩어리라, 이 숫자가 총액을 거의 결정합니다.

경비비

84㎡ 기준 월 2.1만원 (또래 중간값 3.1만원, 싼 쪽에서 상위 4%)

경비원이 6명입니다. 466세대니까 78세대당 한 명꼴이에요. 또래(81세대당 한 명)와 비슷한 수준입니다. 경비 방식은 위탁관리이고요.

돈으로 따지면 얼마일까

반대로 인건비, 경비비, 승강기유지비는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 24.8만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래 표본이 30개 단지에 못 미쳐 순위를 내지 못한 항목이 2개 있습니다(교육훈련비, 제세공과금). 금액만 표에 남겨뒀습니다.

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

안양동안구 아파트 125곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 9.7만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A43181302. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.