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요진보네르카운티2차 관리비, 또래 단지와 비교하면

2026년 5월 기준 · 강원특별자치도 원주시 태장동 2717 요진보네르카운티2차 · 415세대 · 개별난방

2026년 5월 요진보네르카운티2차 관리비 고지서를 데이터로 확인해봤어요.

전용 84㎡ 기준 공용관리비가 월 9만원입니다. 원주시 중간값이 8.5만원이니, 5,177원 더 내고 있는 셈이에요.

원주시 안에서 비교 가능한 229개 단지 중 싼 순서로 145위입니다.

항목별로 보면 위탁관리수수료, 피복비에서 차이가 벌어졌습니다. 아래에서 원인까지 짚어볼게요.

항목별로 뜯어보면

모든 금액은 전용 84㎡ 세대가 그 달에 부담한 몫으로 환산했습니다. 고지서와 바로 비교해보세요.

항목우리 단지또래 중간값차이위치
인건비39,710원36,338원3,372원 더비싼 쪽에서 상위 39%
경비비23,228원24,873원1,646원 적게또래와 비슷
청소비16,920원14,057원2,863원 더비싼 쪽에서 상위 26%
수선비4,014원2,650원1,364원 더비싼 쪽에서 상위 30%
시설유지비2,226원2,059원167원 더또래와 비슷
승강기유지비1,715원2,593원878원 적게싼 쪽에서 상위 11%
위탁관리수수료727원475원252원 더비싼 쪽에서 상위 16%
제사무비507원684원177원 적게싼 쪽에서 상위 31%
소독비309원495원186원 적게싼 쪽에서 상위 17%
피복비301원174원127원 더비싼 쪽에서 상위 24%
재해예방비294원218원76원 더비싼 쪽에서 상위 17%
교육훈련비159원135원24원 더또래와 비슷
기타부대비용122원816원694원 적게싼 쪽에서 상위 2%
공용관리비 합계90,231원13개 항목 · 전용 84㎡ 기준

왜 이런 숫자가 나왔을까

위탁관리수수료

84㎡ 기준 월 727원 (또래 중간값 475원, 비싼 쪽에서 상위 16%)

위탁관리 단지라 관리업체에 주는 수수료가 따로 붙습니다. 또래의 85%가 위탁관리예요. 자치관리 단지에는 이 항목이 아예 없습니다.

재해예방비

84㎡ 기준 월 294원 (또래 중간값 218원, 비싼 쪽에서 상위 17%)

준공 19년 차 단지입니다. 또래 중간값은 20년 차예요. 또래보다 새 단지인데 재해예방비가 높습니다. 연식으로는 설명되지 않아요.

승강기유지비

84㎡ 기준 월 1,715원 (또래 중간값 2,593원, 싼 쪽에서 상위 11%)

승강기 11대를 415세대가 씁니다. 대당 38세대예요. 또래는 대당 33세대이니 대수가 적은 편입니다. 대수가 적은 만큼 유지비 부담도 덜합니다.

돈으로 따지면 얼마일까

반대로 승강기유지비, 기타부대비용, 소독비는 또래보다 낮습니다. 이 항목들만으로 84㎡ 세대가 연 2.1만원을 아끼고 있어요.

읽기 전에 알아두면 좋은 것

또래집단은 같은 시군구·같은 난방방식·비슷한 세대수 구간의 단지들입니다. 관리비는 지역 인건비와 단지 규모에 크게 좌우돼서, 전국 평균과 비교하면 의미가 없습니다.

관리비가 낮다고 좋은 단지, 높다고 나쁜 단지는 아닙니다. 경비 인력을 두껍게 두거나 시설을 자주 손보면 금액은 올라갑니다. 이 글은 '얼마를 어디에 쓰고 있는지'를 보여줄 뿐, 잘잘못을 가리지 않습니다.

원주시 아파트 229곳 관리비 순위 보기 (중간값 월 8.5만원)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 개방 API. 기준월 2026년 5월, 단지코드 A22012209. 단지 제원은 K-apt 기본·상세정보 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 금액은 관리주체가 K-apt 에 신고한 값을 그대로 쓰고, 별도로 가공하지 않았습니다.

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